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Les collectivités doivent défendre leurs intérêts

Certaines collectivités ont cédé des terrains à un prix très inférieur à leur valeur réelle, séduites par la promesse d’emplois et de développement. Quelles précautions prendre pour conserver la maîtrise du foncier, valoriser son patrimoine au meilleur prix et favoriser l’acceptabilité des projets ?
Grégory Berckovicz avocat associé – GB2A Avocats
Publié le 21 octobre 2025

À la suite de l’orientation affirmée par le président de la République en faveur du déploiement massif en France d’infrastructures de stockage de données (data centres) et de puissance de calcul (supercalculateurs ou « hyperscalers » IA), un foisonnement de projets s’est engagé sur le territoire national. L’investissement global envisagé atteindrait près de 109 milliards d’euros, dont 26 milliards confirmés lors de l’édition 2025 de Choose France1.

Mais cette dynamique s’est parfois développée sans véritable prise en compte des exigences d’aménagement du territoire : compatibilité du foncier avec une activité industrielle, mobilité, disponibilité en électricité et...

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